你们好各位律师！我先介绍一下自己的情况！我和前夫没结婚时！我婚前买
问题来自：四川-宜宾 咨询时间：2016-05-16 21:16 咨询人：186******82
我来解答 我有类似问题咨询
如果起诉书写好了，法院应当受理。
向Ta咨询
是的。可以找有经验的律师写。
这是谁说的？有没有证据？
请问你们办理离婚证了吗？
离婚协议是怎样约定的？
可以。录音可以作为证据使用。
这个没有影响。撕了协议证明没有达成协议。
录音不能中断，不能剪辑，需要完整的录音。
无产权的私人房子是什么情况
先起诉过户！
按你的叙述，房产是两个人的名字，该房产在法律上属于按份共有。另，你们签订了婚前财产约定，所以这个份额，按照约定确定。
房产的物权和你享有的债权。你能不能拿到房产，需要根据买卖协议、婚前财产约定协议等详细分析。
正常情况下，没房产证的房产不允许买卖
建议带上你的所有材料，找律师看看
你这是小产权房，还是农村的房子？无论是啥，都是你的婚前个人财产，你可以依据婚前财产协议书到法院起诉，法院会受理的。
房东有房产证啊，先和房东打官司，先过户给你两，然后你两就可以到法院分割房子了啊。
你只买了房子的一部分吗？一个房间？
你可以“排除妨害”的理由，向法院起诉你前夫搬出房子，返还你对房子的使用权，虽然，房子办不了产权证，但是，你是可以有使用权的。法条依据是： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第二十一条的规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。》》》》 因此，你可以拿着你的婚前财产协议，到法院起诉，要求将房屋的使用权判给你，要对方履行协议。
可以，虽然，小产权房办不了房产证，但也是属于财产权益，在你和前夫之间可以依据婚前财产协议来分配这个财产权益，即谁可以使用这个房屋。
你这个案件，挺复杂的，根据司法实践，你只能向法院起诉，要求法院将该房屋的使用权判归你一方，你的证据是“婚前财产协议”和“购房合同”。 你这个房子是小产权房，法院不可能判房子的所有权的归属的，否则，你们会拿这个判决，去办理房产证，这个与国家法律相违背的。
我晕，你一会蹦一个事实出来，一会蹦一个情况出来，没法解答了。我休息了，其他律师辛苦解答下。
虽然房产证是两个人的名字，但你们有婚前协议，这套房子是你个人财产，你可以起诉到法院要回你的房子。
去法院起诉要求腾房就行。
直接要求腾房就行。
因为你们有婚前协议表明，这套房子是你个人财产，你可以起诉到法院要回你的房子。
只能去法院打房产确权后，再打腾房案，分两个案件打，就能解决这些问题！
不可以，法律关系不同，案由不同，法院会考虑这些的。
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