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为规避限购政策的“假结婚”存在哪些法律风险?

核心提示:假结婚并不属于我国婚姻法规定的婚姻无效情形,因此,只要履行了正常的结婚登记手续,所谓的“假结婚”就成为了真结婚,婚姻关系成立且有效。

所谓的“假结婚”合法有效吗?

然而从法律的角度而已,并没有“假结婚”这种说法,一旦根据法律规定进行结婚登记,男女双方即缔合法结婚姻关系。那么,所谓的“假结婚”合法有效吗?我国《婚姻法》第十条规定:有以下情形之一的,婚姻无效: (一) 重婚的; (二) 有禁止结婚的亲属关系的; (三) 婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;(四) 未到法定婚龄的。可见,假结婚并不属于我国婚姻法规定的婚姻无效情形,因此,只要履行了正常的结婚登记手续,所谓的“假结婚”就成为了真结婚,婚姻关系成立且有效。

假结婚可以撤销吗?

不能!我国《婚姻法》第十一条规定:因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。我国法律只规定了这一种婚姻可撤销情形。焦艳艳与购房者的假结婚显然不存在威迫的情形,因此依法不能撤销。也就是说,只要履行完结婚登记手续,双方既成为合法夫妻。

要想解除婚姻关系,只剩下一条途径――离婚。无论是到民政部门协议离婚或是到法院诉讼离婚,对“假结婚”的双方来说都存在以下风险。

1、情投意合真结婚还是为了购房假结婚有时很难判断。

一旦发生纠纷,真的要结婚还是为了购房假意结婚人民法院在处理时肯定还是有一定区别的,但是问题是到底是真的还是假的,有时很难去判断,不能说凡是结婚后马上买房的就是假结婚,如果判断不清楚,人民法院在处理类似纠纷时就只能是按照双方真结婚来处理,这是风险之一。

2、房产分割风险。

为购房而假结婚,那么购房行为必然发生在结婚后,那么如果要离婚,该房屋应该如何处理就是一个难题,如果双方事前没有约定,那么这很容易被认定为夫妻共有财产,离婚时双方都有权分割,这是结婚面临的第一个风险。不过即便有约定,不同的约定也会有不同的风险,法律允许夫妻双方婚姻关系存续期间签订协议约定夫妻财产各自所有,也就是说双方结婚时约定某套房屋归某方所有是有效的。但如果该协议约定不规范也容易造成无效,比如有些人约定如果双方协议离婚的,房屋归某某方所有,如果最终双方没有协议离婚而是诉讼离婚的,这个约定就会被法院认定为无效约定。

3、结婚容易离婚难。

离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚,协议离婚双方协商一致离婚当然没有什么问题,但是如果届时一方出于某种原因不愿离婚,而必须要诉讼离婚的话,首先诉讼离婚要到被告所在地,很多被告可能是其他省份的,要到其他省份法院诉讼比较波折,人找不到还要公告,找到了不同意离婚可能一次诉讼不一定判决离婚,这些都为离婚增加了难度,实际上也是一种风险。

4、共同债务的承担。

由于假结婚的双方在进行结婚登记前往往没有过多的了解,甚至双方互不相识,在进行结婚登记后,双方各自的财产变成了夫妻共同财产,双方的债务亦将视情况被认定为共同债务。如果一方恶意举债,另一方很有可能要对相应债务承担连带清偿责任。

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