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离婚财产分割
婚姻帮律师解答：
一般均分，对方有过错的，可以要求离婚损害赔偿。
【相关知识介绍】
夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产协议，当事人无证据证明其具有可撤销、可变更的法定情形，或协议已经发行履行完毕的，应认定协议对双方有拘束力。如果财产分割协议以离婚为前提条件，而双方未离婚的，应该允许当事人反悔。
夫妻财产分割协议，是指财产共有人也就是夫妻经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。
办理夫妻财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;(2)财产分割协议文本; (3)公证员认为应当提交的其他证据。
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
办理离婚析产登记的基本步骤：1、到公证处办理析产公证。(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
男女在离婚分割财产时应该要对夫妻财产进行分割析产。对夫妻财产进行离婚析产应该要遵循的原则包括平等分割共同财产、适当照顾子女和女方利益、离婚过错损害赔偿等。法律快车编辑为您详细介绍关于离婚析产应遵循的原则。
离婚析产应该遵循的原则：
1、均等原则
均等原则在财产分割上表面为夫妻双方对共同财产有平等分割的权利。这是我国婚姻制度男女平等这一根本原则在离婚财产分割上的体现。事实上，家庭中夫妻双方的收入比例是有差距的，一般男方高于女方，但对夫妻共同财产的分割一般适用均等分割，隐含着保护无工作承担主要家务一方的利益，即使无工作一方没有收入来源，但对对方所得财产有共同的所有权，离婚时适用均等原则，以维护其利益。平等的概念不单单意味着以相同的方式对待所有的人，给不同处境的人以相同的待遇只会使不公平长期下去，而不会使之消失。
婚姻法的实质正义就是要在保护离婚自由的前提下，通过对离婚当事人中弱者的利益予以救济，对其所受到的损害予以补偿，最终实现双方利益的平衡，而不仅仅是形式上均等分割。因此，应当根据我国的现实国情，充分考虑男女离婚后的具体情况，为实现法律的公平正义，既可以均等分割，也可以不均等分割，对处于弱势的一方多分割财产甚至分割全部财产。
2、适当照顾子女和女方利益原则
新《婚姻法》第38条规定：“离婚时，夫妻共同的财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”该原则是男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享受平等分割共同财产的同时，应当照顾子女和女方利益。由于父母离异后给未成年人今后的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来的一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产，以照顾子女的实际需要。
另外，目前在我国许多家庭中，夫妻双方的经济实力还存在实际差别，女方在家务劳动中付出较多，在经济地位、生活能力上总体较弱，适当照顾是必要的，所以明确了照顾的性别。虽然从理论上讲，夫妻双方中为家庭付出较多义务的可能是男方，也有可能是女方。但是在我们的现实生活中，几乎世界上所有国家，婚姻家庭中往往都是妻子为承担家务而放弃个人的事业追求，以自己独特的方式和途径对丈夫的成就和地位进行投资。因此我国婚姻法作出这样的夫妻也是合理的。
3、离婚过错损害赔偿原则
《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一的，导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶而与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”该条即确立了离婚时报损害赔偿原则。
由于一方的上述过错行为导致离婚的，受到伤害的一方，除了在精神上和肉体上受到极大的伤害外，在物质上由于没有相应的法律依据，基本上得不到赔偿。所以《婚姻法》确立了离婚损害赔偿制度是在新形势下保护离婚当事人合法权益的需要，是保障离婚自由的需要，它不但可以使无过错方获得物质赔偿，还可获得精神赔偿。
4、经济帮助原则
新《婚姻法》第42条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。”此即经济帮助原则。婚姻法虽然规定了离婚时处于劣势的一方帮助适用男女双方，但实质意义上在于保护妇女的离婚权利。由于历史和现实的原因，我国男女的经济能力事实上仍存在很大的差距，离婚时，妇女不但在经济上处于劣势，而且在传统文化上和习俗上会遭到特有的困难，导致她们在生活上处于边缘化境地。这一原则是保护妇女合法权益原则在离婚制度上的体现，充分显示了法律扶助弱势的人道主义精神。
5、损害赔偿原则
我国《婚姻法》在47条还规定：一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。但在现实的离婚诉讼中，缺乏诚信的一方总是千方百计地转移、隐藏夫妻共同财产，使离婚时能被分割的共同财产严重“缩水”，而一般情况下，没有证据意识或缺乏法律意识的人很难拿出对方转移、隐藏财产的证据。这样在离婚时能够被分割的共同财产往往只是应有财产的一半或者更少。法律作出这样的规定正是体现了公平的理念。
小编结语：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
