夫妻之间房产过户分为两种情形，夫妻关系存续期间和离婚后都可以办理房产过户，夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确，房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。
夫妻之间房产过户的情形有：
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：
1.房屋所有权证书;
2.本人身份证原件、离婚证;
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
5.买房时的契税完税或减免税凭证;
6.有的还要法院出个执行函。
如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。
网友咨询一：夫妻之间房产过户，如何收费?
我老公出轨，本打算和他离婚，他求我原谅，为表示忠心，主动提出把房产过户给我，我也心软了，觉得应该给他一次机会。想问一下房产过户如何收费?
婚姻帮律师解答：
1、夫妻间房产不叫过户叫更名。 2、不涉及税收。 3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。 4、登记费：住宅80元，商铺550元;测绘费：1.36元/平米。各地标准不一，如有误差，以你所在地收费标准为准。
网友咨询二：继承过户，是否要上税?
我爷爷已经过逝了，现在要把一处房产让我奶奶继承，过户的时候是否需要上税?
婚姻帮律师解答：
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
网友咨询三：夫妻之间房产能否过户?
我和丈夫商量，为了做生意方便，想变更房屋所有人，请问可以吗?
婚姻帮律师解答：能的，有的地区说不行，那是工作人员不熟悉相关法规。事实上是可以的。只要你跟他讲清楚就行!而且收费不多。如果说一个几十万的房子他要你好几千，其实只要几百就能搞定了，关键要讲清楚既然是夫妻，那么房子就是共同财产，是可以过户的。
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小编结语：夫妻之间有时为了生意或生活其他方面的需要会涉及房产过户的问题，有的地方关于房产过户的相关地方性法规要严格一点，有的地方相对宽松，所以遇到房产过户或关于房产过户费用及离婚后房产过户的问题，应该具体分析。房产过户的相关知识就介绍到这里，更多关于房产过户法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。
