什么是婚前个人财产?如何保护自己的婚前个人财产?

如今，离婚率越来越高，而离婚后如何处置、分割财产的纠纷也越来越多，不少夫妻还为此闹上了法庭。在离婚案件中，财产分割一直是夫妻双方争议的焦点。婚前个人财产是夫妻一方在婚前取得并只属于一方的财产。同时，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从约定。在夫妻双方没有约定的情况下，夫妻一方婚前的财产不会因婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产。

一、什么是婚前个人财产？婚前个人财产都有哪些？

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

网友咨询一：婚前买房属于个人婚前财产吗？

在朝阳区上班的白领佟先生是在结婚前签约买的房（房屋全款购买且房款全部由佟先生个人支付），结婚3个月后才领到房产证。此种情况下房屋属于婚前个人财产吗？

婚姻帮律师解答：

虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产；而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

网友咨询二：婚前定期存折，算婚前个人财产吗？

结婚登记半年后，婚前的个人定期存折到期，想重新存一下（考虑银行的利息涨了），假设离婚这比存款还算不算个人财产？

婚姻帮律师解答：

这还是你的个人财产。根据《婚姻法》相关规定，婚前个人财产是属于个人的，不成为夫妻双方的共同财产的。它是你的婚前的财产，虽然拿了出来，但是钱还是那些钱啊，你只不过延续了它存款之一状态而已，不能因为在婚姻存续期间的存储行为而改变它婚前个人财产的性质的。

二、如何保护婚前个人财产？

对于婚前财产，我国法律只规定了一方的婚前财产属于个人财产，而在分配时，也时常发生“明明是我婚前的个人财产，为什么要有他/她的一半？”这便要求我们提前做好准备，做好防范措施。

第一、财产公证。对于价值较大，且流动性较强，产权处于变动当中的财产，比如银行存款，在婚前进行财产公证，“说明白财产的归属”，在婚后财产分割时可有效的避免纠纷。

第二、书面协议。婚姻法支持双方通过协议的形式约定双方个人财产，有约定依约定，无约定依法定，与法定财产相比，约定具有优先适用的效力，协议约定的内容对夫妻双方均发生法律约束力。当然，协议必须是书面形式或是无争议的口头形式，协议约定的内容须是合法财产，才能得到法律的保护。

第三、对于产权处于变动中，且价值较大的财产，很多人对公证具有排斥心理，伤害双方感情；协议虽然受到法律保护，现实中选择的仍受到限制，例如金钱不能等价于神圣的爱情。这就需要我们个人注意判断某些可能在婚后转化为共同财产的财产内容。如婚前个人存款，大额的存款在几年或几十年后可能产生大额的利息，根据法律规定，这部分属于夫或妻一方个人财产。然而由于货币是种类物，流动性较强等原因，在婚后的存取款过程后，便无法证明其仍属于个人财产。对于这部分财产，婚前应加以维护，如在婚后非特殊情况不对这部分存款进行存取。

网友咨询三：未婚夫家面临破产，我该怎么保护我的个人婚前财产？

我和未婚夫准备结婚，可是他们家即将面临破产，有银行利息，高利贷，民间借款等债权债务关系。请问我的个人婚前财产会面临哪些威胁？

婚姻帮律师解答：

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

建议您做个婚前财产公证，婚前财产公证是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书；有关的产权证明（如房产证）；其他有关的证明材料。

我国婚姻法规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:一、一方的婚前财产；二、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；三、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；四、一方专用的生活用品；五、其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，您的个人婚前财产是不会受到威胁的。