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婚前买房借款属于夫妻共同债务吗?夫妻共同债务如何认定?

核心提示:新婚姻法出台之后,很多人都选择婚前买房,但是房价的高涨,买房借款或者贷款的情况越来越普遍,但是婚前买房的借款婚后属于夫妻共同债务吗?夫妻共同债务该如何认定呢?很多人并不清楚这些问题,很容易产生纠纷。婚姻帮小编为您具体介绍。更多夫妻共同债务的法律问题,请拨打婚姻帮全国客服热线:4006-520-255,我们有最专业的婚姻家庭律师为您提供专业、贴身、便捷的婚姻法律服务。

夫妻债务,是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同财产、经营过程中所负的债务。夫妻债务包括夫妻个人债务和夫妻共同债务。

夫妻个人债务

夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。主要包括以下几种:

1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋û有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。

2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。

3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。

4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。

5、夫妻一方δ经对方同意,擅自资助û有扶养义务人所负担的债务。

6、夫妻一方δ经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负债务,且其收入确δ用于共同生活的。

7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施Υ法犯罪行为、侵权行为所负的债务。

夫妻共同债务

共同债务必须具备两个特征:一是为了共同生活或婚姻关系存续期间;二是为履行法定义务所负债。主要包括以下几种:

1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。

2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。

3、履行法定赡养义务所负的债务。

4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。

5、为支付正当必要的社会交往所负的债务。

6、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。

7、夫妻协议约定为共同债务的债务。

【案例】

男方婚前借款买房

原告汤某现年26岁,其在向法院起诉时称,其夫被告章某在双方恋爱期间为购买结婚住房于2013年10月向其借款8万元,而为了尽早有一个属于两人的小天地,汤某便向亲戚朋友东拼西借凑了8万元给章某,章某当时出具了一张借条,并承诺婚后立即归还。但婚后丈夫并未及时还款,夫妻之间为此不断发生矛盾。原告汤某只好就8万元债务将章某告上法庭。

夫妻共同债务如何认定

一般认为,夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间,为维持婚姻家庭共同生活所负的债务。夫妻共同债务有两个特征:

1、须产生于双方婚姻关系存续期间,但也不是绝对的。

一般来讲,婚前个人所负的债务属于个人债务,但是经常会有这样的情况,即结婚前夫妻一方为婚后的共同生活负了个人债务,如婚前个人购置的生活用品婚后成了共同财产,此时这种债务虽然是在婚前所负,但仍属于夫妻共同债务。

根据《解释二》第23条的规定,债权人若就夫妻一方的婚前债务向其配偶主张权利,人民法院一般不支持,但债权人能够证明其用于家庭共同生活的除外。《财产分割意见》第18条的精神与此相似。法律的这种规定对婚前负债的一方是公平的,因为其债务在婚后用于了家庭共同生活,理应由双方共同偿还。但债权人要想最大限度地维护自己的权益,还要承担相关的举证责任。

2、须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动,包括为履行抚养、赡养义务等。

若符合以上两个条件,则无论是以夫妻一方还是双方名义所负的债务,都属于共同债务。反之,如果债务不是发生在婚姻关系存续期间,或虽然发生于婚姻关系存续期间但不是用于共同生活,则都不属于共同债务而是个人债务。

网友咨询:婚前财产和婚后债务

妻子 婚后发生债务(数额很大)丈夫有且只有一个婚前房产(别墅)目前已抵押贷款, 自己能解决,有人起诉保全丈夫房产, 强制执行的了丈夫婚前房子吗?

婚姻帮律师解答:

本案焦点在于妻子的债务是否属于共同债务。由于在婚内发生债务,原则上属于夫妻共同债务,因此,丈夫若要保全财产,需要举证证明该债务非共同债务,这样,别墅作为婚前财产,将不能用于清偿。

对于丈夫强调的有且只有一套房产的说法,这里的别墅并不属于最高院解释中的唯一一套住房,如果是共同债务,是可以被执行的。

小编结语:通过上文的介绍,相信大家对夫妻共同债务有了更清楚的认识。希望婚姻帮的这篇文章对您能有所帮助。更多夫妻共同债务认定的法律问题,请拨打婚姻帮全国客服热线:4006-520-255,我们有最专业的婚姻家庭律师为您提供专业、贴身、便捷的婚姻法律服务。

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