非法同居往往会引发财产争议，因为在同居期间，男女双方为了生活的方便很可能要单方出资，或双方共同出资购买一些生活必需品，甚至包括房屋和汽车等。一旦双方的感情发生了变化，这些财产如何分配便成为十分棘手的问题。正式由于此时双方的关系为非法同居关系，因此不受婚姻法的保护，其结果就给了一些人可乘之机，虽然不受婚姻法的保护，但绝不是说不受任何法律保护！非法同居在财产分配上是受民法保护的。
一、哪些财产属于同居财产？
认定同居财产，不但要确定哪些财产属于一般共有，还有确定哪些财产属于同居人一方所有。以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待：
1、双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守；
2、双方短暂同居（如只有几个月），经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决；
3、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不 能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例；
4、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有一般应认定无效（因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分）；
5、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有一般应认定有效（因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产）；
6、双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
二、同居期间的财产该怎么分割？
同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，视为共同财产，则应该按照婚姻法的规定，适用平等分割原则处理。如果一方有证明其财产是个人的，则不能分割。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。一方向另一方索要的财物，按最高院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》处理。
在分割财产时，要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来：
1、与同居双方个人所有的财产区别开来，约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产，不能参与与分割。
2、与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不参与分割。
3、与其他家庭成员的财产，即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。
4、与全体家庭成员共有的财产，即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。
5、共同债权债务问题。解除非法同居时，同居期间为共同生产、生活而而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定；无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。
三、解除同居时财产怎么处理？
对同居期间的财产、债务的处理遵守如下规定：
1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。
4、解除同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时，应予适当照顾，或由另一方给予一次性的经济帮助。
5、同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，且符合继承法第14条规定的，可以根据扶助的具体情况处理。
6、同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定；无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。
网友咨询一：离婚后同居的财产分割问题？
我有一个朋友几年前与丈夫协议离婚，孩子抚养和房子都归女方所有。后因想给孩子一个正常的生活环境，在半年后又同意丈夫回来住。但是没有复婚。几年后双方感情急剧恶化。女方要求男方搬出去。但是男方要求分割房子。他可以分割房子吗 ？
婚姻帮律师解答：
男方根本无权分，因为双方已无法律上的夫妻关系，财产已经不能按照婚姻法的规定去分了。 并且，他们离婚后的同居关系，在法律上是不被认可的，就像黑户，谁会保证你的权利。因此男方无权分
网友咨询二：没有办理结婚登记而同居，解除同居关系时财产分割？
我跟男友经朋友介绍在一起，没认识多久就同居在一起，刚开始感情还挺好的，时间久了大小矛盾就都暴露出来了，我现在不想和他在一起了，请问我们在一起的财产应该怎么分？
婚姻帮律师解答：
没有办理结婚登记而同居，解除同居关系时财产分割
第一、约定优先，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。
第二、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。
网友咨询三：同居期间共同财产分割
我是农民户口，男方是非农户口，我们一起共同装修新房100多平方，结了婚，因为他网恋，我什么都没要他的。协议离了婚，后来他拖人又将我叫回，没有领取结婚证，同居期间，我们一起共同已装修为生，家里经济都是他管，他又领取了我的开发分配土地款18000元，我们又一起共同修盖新房150多平方，后来他又提出分手，请问，共同期间的房产如何分割？
婚姻帮律师解答：
同居期间的财产能够证明是个人的，属于个人所有；不能证明是个人的，属于同居共同财产，原则上平分。可以通过诉讼解决。
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小编结语：在非婚姻状态下，同居者分割财产时，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免。同居期间财产及债务的处理，有上述专门规定的，可适用上述专门规定；没有专门规定的，实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。如何进行同居财产分割就介绍到这里，更多同居财产分割的问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。
