同居财产是指男女双方或一方在同居期间取得的合法收入或财产。包括:公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、林木、牲畜、家禽、知识产权中的财产权和法律允许公民所有的其他生产资料、生活资 料。关于同居期间的财产性质，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。一般的理解是:同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。
一、哪些财产不属于同居财产？
主要有一下三种情形：
（1）同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。如：一方同居前的财产。
（2）依法不归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。如一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾补助费、一方在同居期间继承的财产或接受赠与所得的财产等等。
（3）一方专用的生活用品。
二、不属于同居财产的情形有哪些？
（1）双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守；
（2）双方短暂同居（如只有几个月），经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决；
（3）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例；
（4）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有，一般应认定无效（因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分）。
（5）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效（因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产）。
（6）双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。
（7）双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
（8）双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。
（9）一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息（房租、股息、红利等），一般仍作为该方的个人财产对待。
（10）双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
三、结束同居时如何分割财产？
（一）个人财产：
个人所有的财产一般归该所有人。
（二）共同财产：
1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割；不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。
2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。
3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。
4、共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
网友咨询一：解除同居关系财产怎么分割？
同居七年所有财产都在对方那。请问现在分手了怎么要自己应该得的。
婚姻帮律师解答：
同居期间的共同财产如何分割，总结起来有以下几点：第一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割；第三，双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益；第四，双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理；第五，一方在共同生活期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助
网友咨询二：同居离婚财产如何分割？
两人在一起生活了四年现在有一子一女，女孩只有几个月``现在两个人因家庭矛盾激发现男方要求离婚`如果子女，男方都要这样的情况下财产怎么分割``如果儿子归男方女孩归女方这样又怎么分割？？现在没有说清楚子女问题女方就要求男方给予女方10万赔偿这样要求合理吗？？（男女双方都没有工作）
婚姻帮律师解答：
如果同居期间有共同财产，双方协商解决。应该一人一半。“女方就要求男方给予女方10万赔偿这样要求合理”，肯定的说，这个要求不会得到法院支持的。
网友咨询三：非法同居分手之后的财产分割.子女抚养权和应付抚养费？
非法同居分手之后财产应当怎样分割，怎样获得子女的抚养权。如果一方获得子女抚养权对方每月应付多少抚养费？
婚姻帮律师解答：
同居关系不受法律保护，若无纠纷，双方分手即可。在财产上，各人财产归各人所有，共同财产平均分配，共同债务共同偿还。在子女抚养上，双方都有抚养的义务。双方中谁的抚养条件好、有利于孩子的成长，孩子就由谁抚养。一方抚养孩子的，另一方也要给付孩子的抚养费。两岁以内的孩子一般由母亲抚养。双方在孩子抚养和财产分割上发生纠纷的，可向法院起诉，由法院判决。
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小编结语：如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；如果双方不能达成协议，就由法院依法分割。但是法院处理同居财产分割案件，也需要根据当事人提交的证据，认定同居财产。如果举证不能的，急需要承担对自己不利的法律后果。同居财产就介绍到这里，更多同居财产的相关问题，请拨打全国客服热线：4006-520-255，这里有最专业的婚姻咨询师为您答疑解惑。
