一、继承房产需要交个税吗
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、继承房产免税需要哪些材料
赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：
（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关证明材料；
（二）赠与双方当事人的有效身份证件；
（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。
（四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得。
案例分析
案件解说再婚夫妻房产如何继承
【案情简介】
刘某丧偶，有一个儿子。李老太离婚，有一儿一女。二人经人介绍结婚，再婚时儿女都已成年，二人名下各有房产一套。刘某的房子是和前妻结婚后单位分配并已经购买了产权，而李老太名下的房产是和前夫离婚时法院判给李老太所有。二人婚后居住在刘某的房子里，而今刘某突发心脏病去世，没有来得及立遗嘱，丧事办完后，刘某的儿子要求李老太搬走，为此双方发生争议。
【郑州律师法律分析】
本案所涉及的法律问题主要有两个：
1、刘某的房产应该怎么继承？
2、如果李老太先去世，房产该如何继承？
首先，刘某的房子因为在和前妻婚姻关系存续期间取得产权，所以属于和前妻的夫妻共同财产。因前妻死亡没留遗嘱，前妻的一半转化为遗产，由刘某和儿子共同继承。所以，对于房产，刘某拥有大概四分之三的份额。刘某去世时，因为也没有遗嘱，所以适用法定继承，该四分之三份额的房产成为遗产，由刘某的再婚妻子和亲生儿子共同继承。因此，李老太依法能继承四分之三遗产的一半，也就是房产的八分之三。
其次，如果李老太先去世，不留遗嘱的话，李老太名下的房产全部成为遗产，由刘某和李老太的儿女共同继承。刘某能取得三分之一的房产。
律师提醒：对于再婚家庭来讲，如果想把自己的财产只留给自己的孩子，则必须书立遗嘱，而起草遗嘱需要一定的法律知识，为此，聘请律师协助处理，是明智之举。
【法律依据】
1.《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2.《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
3.《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
4.《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
网友咨询：继承房产买卖税费如何计算？
我一个哥哥的老家有一间房子，几年前他的爷爷去世之后把房子留给了我哥哥。现在我哥哥想把房子卖了，我去办理产权过户的时候被要求缴纳继承房产买卖税。什么是房产买卖税？继承房产买卖税费如何计算？
婚姻帮律师解答：
房产买卖税即二手房个人所得税。是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。适用比例税率，税率为20%。
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