案例分析
老周与阿霞是一对“半路夫妻”，两人结婚时都已年过五旬，当时，老周与前妻的两个女儿都已成人了。
婚后，老周在厦大附近买了一套房子，此后，两人一起生活居住在这套房子里。
遗憾的是，共同生活了几年后，老周就因病离世了。离世前4个月，也就是2012年3月份，老周立下遗嘱，写道:“如果我不幸先去世，房子是我们夫妻关系存续期间共同购买的，属于我们的共同财产，我把这套房子中属于我的部分无偿赠给阿霞。”
开庭时，原告阿霞说，遗嘱写得明明白白，因此，她请求法院确认遗嘱的真实性和法律效力，将老周的产权份额判给她。
在原告阿霞的对面，被告席是空着的，老周的两个女儿都没有露面，其中，有一个女儿人还在北京。法官说，她们经传唤不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。
思明区法院审理后认为，本案当中，老周已经死亡，且对其财产的处理留有遗嘱，应该按照遗嘱内容继承，该遗嘱内容真实有效，判决支持阿霞继承老周所有的二分之一产权。
法官说法
遗嘱未经公证不起诉无法过户
据法官介绍，在继承房产时，因为被继承人已经不在了，如果遗嘱未经公证，继承人仅凭着一张纸，房地产管理机关难以判断遗嘱是否真实有效，草率过户可能引起后患，所以只能先通过公证或者法院判决认定，凭公证书或者判决书来办理。
因为，根据相关规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。除了签订遗产分割协议，还可以向人民法院提起诉讼，房地产管理机关可根据判决办理房产所有权转移登记手续。
相关法律常识：
遗嘱
所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：
一、遗嘱是单方法律行为
即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
三、设立遗嘱不能进行代理
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。
四、紧急情况下，才能采用口头形式
而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
五、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
公证遗嘱
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
特征：
1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生
2、遗嘱预期法律后果的法律行为。
3、遗嘱人必须具备完全民事行为能力
4、设立遗嘱不能进行代理。代书遗嘱，必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。
准备材料：
财产凭证（如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证）、户口本、身份证，到杭州市各公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱的效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。
办理时长：
如果材料齐全，公证处会很快安排公证员办理，办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录，顺利的话，1-2个小时就可以搞定。
收费标准：
遗嘱公证一般收费300-500元。
网友咨询：遗嘱遗产继承的诉讼时效是多长时间?
我的母亲先于我的父亲20天去世,生前没留下任何遗嘱,听说我的父亲可能留下了让我大哥继承全部财产的遗嘱，其遗嘱的真实性、合法性将有待于验证。而我的大哥手中握着全部遗产不作任何分割。请问,我继承母亲和父亲遗产的诉讼时效各是多长时间?
婚姻帮律师解答：
1、遗产继承的诉讼时效是2年，自知道或者应到知道自己权利受到侵犯之日起开始计算。若以继承纠纷案由起诉，应当在2年内起诉； 2、请求财产分割属于物上请求权，无诉讼时效限制。若以财产分割案由起诉，则不因诉讼时效限制。
小编结语：以上就是“【案例】为争房产后妈状告2个继女 遗嘱真实有效胜诉”的全部内容，如果遗嘱没有公证的话不起诉是无法办理过户的。有关继承纠纷的相关问题就介绍到这里，更多继承纠纷的法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。
