一、离婚协议中常见的问题有哪些？
1、离婚时产权不再自己名下，可以分到房产吗？
答：事实上，在并非房屋登记在谁的名下，离婚时就会判给谁。在婚姻关系存续期间购买的房屋无论是以那方的名义登记的，如无特殊约定，都会作为共同财产处理。但是，如果是在婚前已经购买房屋的，离婚时，另一方可能没有办法分到该房产。
2、离婚时有没有所谓的“青春损失赔偿”？
答：根据婚姻法的规定，婚姻损害赔偿只有在家庭暴力、重婚、有配偶者与他人同居的情况，法院才会判决过错方给予赔偿。也就是说，我国法律目前并不承认所谓的青春损失赔偿。
3、在离婚协议中能否约定离婚后一定期限内不能再婚？
答：婚姻自由权是《宪法》、《婚姻法》赋予公民的人身权利，在不违反法律、法规的前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚的条款因违反法律规定而无效。
4、离婚协议中约定夫妻共有房产归子女所有的效力如何？
答：夫妻共有房产约定归子女所有，实质上是对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产的赠与，以办理所有权变更手续为准。同时，如果在过户前，一方反悔的，将导致子女无法取得房屋产权。
5、能否约定子女抚育费至子女18周岁以后？
答：父母对子女的养育义务截止至子女成为完全民事行为能力人，一般为子女18周岁。之后父母对子女的帮助属于自愿行为，在没有法律强制性规定的情况下，也可以约定超过18周岁。但是根据法律规定，若父母一方经济条件有限，生活困难的，即便是子女不满十八周岁，也可以要求降低抚育费的支付标准。
6、在离婚协议中标明“财产已分割完毕”的，应当如何理解？
答：双方在对房屋、存款等财产的归属约定后，往往在结尾加上一句“财产已分割完毕”，该表述应当理解为系针对前述财产，双方已经不具有异议，而不能进行扩大解释理解。如果发现对方有隐藏财产等行为的，在诉讼时效内，仍然有权主张分割。
7、如何应对离婚协议中“各自名下的存款桂各自所有”？
答：该条款对于有隐匿不报者有利，因为一方举证证明另一方签订离婚协议时隐匿银行存款相对困难。在离婚协议中，应当将截止离婚协议签订之日，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。一方离婚后不履行，另一方可以根据
离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
网友咨询：多份离婚协议，以离婚登记那份为准
小孙婚姻存续期间，妻子要求其写了一份协议：如果离婚，房子、车子以及孩子抚养权归女方所有，小孙觉得没什么问题就签字了。不到半年，二人因感情不和离婚了。离婚时，小孙也拟定了一份离婚协议：车子归男方所有，房子和孩子抚养权归男方，孩子的教育费和医疗费一人一半。妻子对这份协议表示不满，她觉得应该按照之前的协议执行。
婚姻帮律师解答：
根据《婚姻法》，双方草签、未办理登记的离婚协议，以及婚姻关系存续期间以解除婚姻关系为目的的婚内离婚协议，在未办理离婚登记时不生效。一方当事人起诉离婚时要求据此分割财产、抚养子女的，法院原则上不支持，小孙与妻子签订的离婚协议应以办理离婚登记时的那份为准。
8、离婚协议中仅约定“婚后按揭购房归一方所有，该方还贷”有效吗？
答：婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场；事先了解银行是否同意变更主贷人；变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。
9、离婚协议中，应如何约定户口迁移问题？
答：离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的，一方起诉要求强制另一方迁出户口的（侵权），法院一般不会受理；公安机关往往答复此类请求不符合强迁的法律规定。在《离婚协议书》中可以约定一方在离婚手续办理完毕一定期限内自行将户口迁出，逾期应当支付不便补偿（非违约金）；因一方户口不能迁出原因对另一方转售房屋房价产生影响的，该方应赔偿差价部分。
10、附条件的离婚协议条款有效吗？
答：离婚时一种民事法律行为，依其性质属于必须即时地发生确定的效力的法律行为。离婚不容许处于一种效力及其不确定的状态。如果所附条件发生，婚姻关系终止，如果所附条件发不发生，则原已存在的婚姻关系继续有效，这不仅违背了离婚的法律性质，而且使得配偶双方当事人的地位无法安定。
11、附期限的离婚协议有效吗？
答：离婚行为属身份行为，如果在离婚协议中附加一定的期限，将婚姻终止的效力取决于该期限的到来，这样势必使得本应确定的身份关系变得无法确定，背离了离婚的性质，身份上的法律行为既不允许附条件，也不允许附期限。
12、能否协议约定“离婚不离家”？
答：在我国，协议离婚的效力发生于婚姻登记机关向当事人颁发《离婚证》之日。离婚最直接的法律后果是夫妻身份关系的消灭，夫妻法律上的权利义务原则上皆不复存在，这种效力主要有：1、双方的再婚权；2、同居和忠实义务取消；3、财产上夫妻间的扶养义务终止；4、法定继承人的资格消失；等等。如果离婚协议中约定离婚不离家，则从本质上否定了协议离婚的效力，因此，这种约定的内容具有违法性，其离婚协议无效，如双方当事人办理离婚登记后，离婚不离家，仍然同居生活的，并不产生合法婚姻的效力。
小编结语：办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。更多离婚协议常见问题的相关法律问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深的婚姻家庭律师为您答疑解惑。
