【案例】
在进行婚前财产公证时，张先生将一套两居室住房赠与未婚妻梁女士，后因种种原因，张先生没能和对方结婚。昨天，张先生被告上宣武法院，梁女士要求其兑现承诺。据悉，这是本市首起婚前财产公证引发的官司。
1998年1月，张先生和未婚妻梁女士签订一份赠与协议，将位于宣武区的一套两居室赠与女方，并在公证处进行公证。在双方的婚前财产协议中明确认定，这套两居室是女方的婚前财产，在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理。五年时间过去了，张先生至今未向女方交付房子，也没有办理产权过户手续。梁女士因此将张先生告上了法庭。
受理案件的法官发现，张先生自愿将房产赠与对方，但进行公证时没有同时说明赠与的时间和附加条件，这就给法院审理出了一道难题。
【律师分析】
这种情况一般会出现四种结果。
首先，如果张先生在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效;
第二种情况是，如果双方签订赠与合同时，明确写入“如果不结婚，该赠与合同无效”，则梁女士现在无权索要这所房子;
第三种情况，双方签订该赠与合同时没有附加任何条件，那么在双方签完字后，张先生就应履行赠与义务，给梁女士办理房屋过户手续;
第四种情况是，在此期间，梁女士对张先生实施了犯罪，严重侵犯了张先生的利益，张先生可以主张撤消该赠与合同。但可以肯定，这个经过公证的合同是合法有效的，一般情况下，不可以随便撤消。
【财产公证程序】
1、婚后财产公证是否必须夫妻双方共同在场签字确认; 2、单方是否可以办理婚后财产公证;3、父母的赠与，若办理财产公证或者书面证明是赠与夫妻一方所有，是否必须夫妻双方共同确认，还是单方即可办理赠与书面约定。
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【案例】
在进行婚前财产公证时，张先生将一套两居室住房赠与未婚妻梁女士，后因种种原因，张先生没能和对方结婚。昨天，张先生被告上宣武法院，梁女士要求其兑现承诺。据悉，这是本市首起婚前财产公证引发的官司。
1998年1月，张先生和未婚妻梁女士签订一份赠与协议，将位于宣武区的一套两居室赠与女方，并在公证处进行公证。在双方的婚前财产协议中明确认定，这套两居室是女方的婚前财产，在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理。五年时间过去了，张先生至今未向女方交付房子，也没有办理产权过户手续。梁女士因此将张先生告上了法庭。
受理案件的法官发现，张先生自愿将房产赠与对方，但进行公证时没有同时说明赠与的时间和附加条件，这就给法院审理出了一道难题。
【律师分析】
这种情况一般会出现四种结果。
首先，如果张先生在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效;
第二种情况是，如果双方签订赠与合同时，明确写入“如果不结婚，该赠与合同无效”，则梁女士现在无权索要这所房子;
第三种情况，双方签订该赠与合同时没有附加任何条件，那么在双方签完字后，张先生就应履行赠与义务，给梁女士办理房屋过户手续;
第四种情况是，在此期间，梁女士对张先生实施了犯罪，严重侵犯了张先生的利益，张先生可以主张撤消该赠与合同。但可以肯定，这个经过公证的合同是合法有效的，一般情况下，不可以随便撤消。
【财产公证程序】
1、婚后财产公证是否必须夫妻双方共同在场签字确认; 2、单方是否可以办理婚后财产公证;3、父母的赠与，若办理财产公证或者书面证明是赠与夫妻一方所有，是否必须夫妻双方共同确认，还是单方即可办理赠与书面约定。
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婚前财产协议中赠与房产的约定及效力
法律规定：
《婚姻法司法解释（三）》第6条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。
《合同法》第186条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条：赠与的财产依法办理登记等手续的，应当办理相关手续。
《物权法》第9条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。婚前协议中赠与房产即为不动产所有权属的变动，应按照《物权法》登记生效的原则来进行确认。
网友咨询：婚前赠予问题与财产分割
1.男女双方以结婚为目的买的钻戒及其他首饰，法律上算是赠予吗?离婚时男方能主张收回吗?2.男方婚前全款买的房屋，婚后女方要求登记上女方姓名，离婚时怎么分割?女方能分得相关财产吗?
婚姻帮律师解答：
按你说的情况，对于钻戒及其它的首饰的所有权，这个要看双方在购买时的态度，单凭你单方面的言辞是无法判断的;而男方婚前全款购买的房屋，婚后女方也登上名字，离婚后，可以主张房屋的产权，但是由于女方没有任何出资，如果想主张房屋的所有权的话，在男方没有任何过错的情况下，女方有可能要支付房屋的相应房价，换一个意思就是，你要支付购房的款项。
小编结语：年轻男女谈恋爱到结婚期间双方可能会相互赠送许多物品，这些物品价值大小有所不同，如果双方感情出现破裂，这些东西是否应该返还，是很多人想搞明白的问题。希望看过本文介绍的相关内容对您有所帮助，更多婚前赠与是否可以要回法律问题，请拨打帮全国客服热线：4006-520-255，我们有专业的婚姻家庭律师为您提供专业、贴身、便捷的婚姻法律服务。
