一、哪些财产属于夫妻个人财产
（一）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
（二）一方专用的生活用品。
（三）一方的婚前财产。
（四）一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚前购房属于个人财产吗
（一）婚前一方全额出资，但以另一方名义购买，在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。
（二）婚前以双方名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。
（三）婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。
（四）婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
为了避免不必要的麻烦和纠纷，婚前购房时应该明确约定，以免造成自己不必要的损失，当事人也可以聘请专业律师，维护自己的合法权益。
案例分析
承租房在离婚时能否分割？
【案例简介】
赵先生2004年承租了一套公产房，后来在2005年与宋女士结婚，双方共同生活了5年，期间因为家庭经济条件一般也没有购买这个房产的产权，后双方因家庭琐事发生矛盾，赵先生起诉离婚，宋女士同意离婚，但提出要求获得此房产的承租权？
【张雷律师法律分析】
此问题的焦点在于承租的公产房在离婚时能否进行分割？
（一）首先赵先生的房产是公产产权属于国家所有，赵先生获得的只是这一房产的承租权、居住权。他们要求分割的也是房产的承租权或者是居住权。
（二）根据相关法律的规定，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上的，双方均是可以主张承租权的，但是承租方要给予另一方适当的经济补偿。由于赵先生与宋女士结婚已有五年，因此宋女士可以主张此房产承租权的分割，但是分得承租权的一方应该给予对方适当的经济补偿。
【法律依据】
最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的离婚时，双方均可承租：
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，
婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的。
网友咨询：离婚房产分割是否交税？
律师，你好，我和我的老公感情不和总是吵架，我打算在今年离婚，我们名下有两套房，离婚的话这两套房怎么分割，离婚时房产分割是否要交税？
婚姻帮律师解答：
如果是双方自愿离婚的话，那么财产分割就由双方自己协商（意思就是可以不依照法律，只需要双方达成协议就可以了）。 房屋缴税这个问题，不知道你问题的过户税还是其它的。
小编结语：以上就是“哪些财产属于夫妻个人财产?婚前购房属于个人财产吗?"的全部内容，从文中我们可以了解到婚前以双方名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。关于婚前购房是否属于个人财产的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。
