一、华侨身份的界定
根据《国务院侨务办公室关于印发〈关于界定华侨外籍华人归侨侨眷身份的规定〉的通知》(国侨发〔2009〕5号)的规定，华侨是指定居在国外的中国公民。具体界定如下：
1.“定居”是指中国公民已取得住在国长期或者永久居留权，并已在住在国连续居留两年，两年内累计居留不少于18个月。
2.中国公民虽未取得住在国长期或者永久居留权，但已取得住在国连续5年以上(含5年)合法居留资格，5年内在住在国累计居留不少于30个月，视为华侨。
3.中国公民出国留学(包括公派和自费)在外学习期间，或因公务出国(包括外派劳务人员)在外工作期间，均不视为华侨。
二、华侨转让离婚析产房屋的征税问题
(一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
(二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
(三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)执行。
案例分析
再婚夫妻离婚房产分配案
案情简介：
刘某与肖某为再婚夫妇。刘某原是某国有企业的职工，在与肖某结婚后，刘某办理了公有住房的购买手续。此后不久，取得了该房屋的产权。2009年，肖某与刘某居住的这套公有住房拆迁，夫妻俩获得房屋补偿金，并在安置小区以低价购进了定销房一套。然而，今年年初，肖某因与刘某感情不和，提出离婚诉讼，在庭审中，双方为所居住房子的权属问题产生了争议。
争议焦点：
肖某：该套房子是在婚姻存续期间取得，且购买该房屋的房款，有一部分是我的个人婚前积蓄，因此产权应属于夫妻双方共有。刘某：那套公有住房是因为我在国企工作多年取得的福利，且该福利的形成在双方结婚前。因此，因原公有住房拆迁拿到的安置房应该属于我的个人财产。
案情分析：
原则上，在婚姻关系存续期间购买的房屋，一律属于夫妻共同财产。但如果在婚姻存续期间，一方用个人财产购买的应否属于共同财产，未作规定，这在实践中显然将引起争议。对此，在实际分割时，应当适当考虑出资方的利益。如果一方当事人能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响对方享受房改房福利政策的，可以认定为一方个人财产。
由此可见，本案中的刘某仅据于其国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格，就认为该房改房属于其个人所有，显然是不成立的。
审理结果：
法院经审理后认为，原公有住房虽为刘某工作单位的房屋，但对房改房的权属认定，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金应当归共同所有的财产。另第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此，原房改的时间在肖某与刘某婚姻关系的存续期间，故应该认定该房屋系夫妻共同财产。但考虑到该房屋的性质，在分割时，就产权的享受比例，进行了平衡。最终法院判决，肖某取得约45%的房屋产权。
网友咨询：离婚房产分割问题、有我俩的名字房产证上、怎么分割
离婚房产分割问题、有我俩的名字房产证上、怎么分割
婚姻帮律师解答：
原则上讲，财产平均分配，一方可要求房产，并向另一方支付另一半房屋财产。如果双方均不要房产的，应当进行拍卖。
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