由于非法同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。根据婚姻法的规定，非法同居双方不具有夫妻的权利和义务，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。
法院在处理未婚同居的问题一般分以下两种情况处理：
（一）有配偶与人同居的
有配偶与人同居的当事人请求人民法院解除这一同居关系，人民法院当然应当受理，并依法解除同居关系。
（二）双方均无配偶的同居关系
因这种关系不是法律保护的社-会关系，如果双方在同居一段时间后，不能成立夫妻关系，若一方起诉的，人民法院不予受理。
二、同居期间一方赠与另一方财产是否有效？
（一）以结婚为目的的赠与
若是赠与的内容是以结婚为目的，属于彩礼性质，若在婚前分手，则应结合具体案情适当返还。
（二）不以结婚为目的的赠与
对于未婚同居的双方只要其所签协议是双方真实意思表示，不违反法律规定及社会道德、公序良俗，应认定有效。
（三）对于婚内同居所签协议及赠与
如果协议内容侵犯同居一方合法配偶的财产权益，则应认定无效，因为这种对财产的处分是对合法的婚姻关系不利的，并且夫妻共同财产属于共同共有的性质，处分时必须征得另一方的同意，不得以夫妻任何一方对外有代理权而对抗。
网友咨询：关于婚前财产的分割
10年前父亲与母亲离婚，属于自主协商离婚,经法院公证。(协议里其中有一条是房子归儿子和父亲所有)
父亲与母亲离婚后4年，与另一女人结婚，并生有一小孩(现年7岁)
两年前父亲因病突然离去，并借有贷款。
请问房子现在有没有继母的份？ 我能继承多少？
婚姻帮律师解答：
如果房子是你母亲的婚前财产，或是其夫妻存续期间购买但有约定归你母亲一人所有的，那么离婚协议中约定房子归儿子和父亲所有的，相当于你母亲对你们的赠与，你和父亲各占一半份额。对于你的继母，这二分之一的房子产权属于你父亲的婚前财产，那么，你父亲死后，没有遗嘱的，就按法定继承由你、继母和小孩按份继承各占这二分之一产权的三分之一。加上你原来的二分之一的份额，实际最后你能继承这房子的三分之二。
如果房子是你父母亲夫妻存续期间购买且没约定的则按夫妻共同财产处理。你父亲本来拥有房子的二分之一份额。那你母亲的那二分之一份额就相当于赠与，由你和父亲每人分得二分之一，此时你得到的是房子的四分之一，而你父亲有四分之三。如上，你父亲的四分之三产权属于他的婚前财产，那么你父亲死后，没有遗嘱的，按法定继承由你、继母和小孩各分得这四分之三的三分之一。加上你原来的四分之一份额，实际最后你能继承这房子的一半份额。
小编结语：通过上文我们了解了财产在未婚同居期间的效力，同时非法同居双方不具有夫妻的权利和义务，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。未婚同居期间的财产能否分割就介绍到这里，更多婚前财产的相关问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。
