一、怎么办理房产继承
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、如何计算办理房产继承的费用
1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
根据各地有所不同。
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0．05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
案例分析
房产继承纠纷
一、基本案情
原告：李丽、李真、李慧
被告：李军
原被告父亲李某于1967年去世，去世时没有留下遗产。母亲王某于2009年8月去逝，留有两套房产。被继承人生前育有三个女儿和一个儿子，分别为三原告和被告。由于被继承人王某生前有心脏病，为了更好的照顾被继承人，李慧于2002年搬至被继承人住处，承担着照顾被继承人的义务，直至被继承人去逝。李丽、李真虽没有跟被继承人住在一起，但也经常去被继承人处予以照顾，给予生活费等。被继承人生前在某医院住院期间，由三原告轮流照顾，并承担了所有的医疗费。被继承人去逝后，三原告承担了丧葬费。被告虽然作为被继承人唯一的儿子，却从来没有对被继承人尽过赡养义务，同时也没有参加被继承人的丧礼。被继承人去逝后所留房产由被告和李慧各住一套，三原告曾多次要求分割遗产，但被告均不予理睬，万般无奈下，三原告起诉被告要求分割遗产，并且由李慧适当多分，被告少分。
被告辩称：被告因意外导致残疾，生活困难，不能对被继承人给予照顾。现在也基本没有经济来源，而且只有母亲留下来的一套房子居住，因此，现居住的房子应该归其所有，三原告可平分另外一套房产。
经过调解，原被告基于亲情达成和解协议，由被告继承一套房产，李慧继承一套房产，但被告和李慧均应给予李丽、李真一定的经济补偿，李丽、李真放弃对两套房产的继承权。
二、审判依据
1、《中华人民共和国继承法》第九条 “ 继承权男女平等”。
2、《中华人民共和国继承法》第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
网友咨询：自己名下已有两套房产，还能继承父母的房产吗？
请问，如果自己名下已有两套房产，父母的房子还能过户到自己的名下吗？
婚姻帮律师解答：
可以。这是您的继承权。
小编结语：以上就是“怎么办理房产继承?如何计算办理房产继承的费用?”的全部内容，从文中我们可以了解到办理房产继承的手续以及所需费用。关于办理房产继承所需费用的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255 ，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。
