一、如何继承房产
根据被继承人生前有没有留下遗嘱处分房产，房产继承可以分为遗嘱继承与法定继承两种。
1、法定继承房产
办理法定继承房产所有权转移登记手续，房地产管理部门应当对持公证机构出具的“继承权公证书”和房地产所有权证、契证按程序办理。
2、遗嘱继承房产
办理遗嘱继承房产所有权转移登记手续，房地产管理部门应当对遗嘱受益人持有公证机构出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”以及房产所有权证、契证予以办理。
对未经公证的遗嘱，房地产管理部门在办理房产所有权转移手续时，应当审查经公证证明的法定继承人或遗嘱受益人遗产分割协议；而未能达成协议的，应当以人民法院的判决书或调解书确认房产权。
二、进行房产继承要注意的问题
1、办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。
2、时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。
3、多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。
4、尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。
案例分析
房产继承纠纷
一、基本案情
原告：李丽、李真、李慧
被告：李军
原被告父亲李某于1967年去世，去世时没有留下遗产。母亲王某于2009年8月去逝，留有两套房产。被继承人生前育有三个女儿和一个儿子，分别为三原告和被告。由于被继承人王某生前有心脏病，为了更好的照顾被继承人，李慧于2002年搬至被继承人住处，承担着照顾被继承人的义务，直至被继承人去逝。李丽、李真虽没有跟被继承人住在一起，但也经常去被继承人处予以照顾，给予生活费等。被继承人生前在某医院住院期间，由三原告轮流照顾，并承担了所有的医疗费。被继承人去逝后，三原告承担了丧葬费。被告虽然作为被继承人唯一的儿子，却从来没有对被继承人尽过赡养义务，同时也没有参加被继承人的丧礼。被继承人去逝后所留房产由被告和李慧各住一套，三原告曾多次要求分割遗产，但被告均不予理睬，万般无奈下，三原告起诉被告要求分割遗产，并且由李慧适当多分，被告少分。
被告辩称：被告因意外导致残疾，生活困难，不能对被继承人给予照顾。现在也基本没有经济来源，而且只有母亲留下来的一套房子居住，因此，现居住的房子应该归其所有，三原告可平分另外一套房产。
经过调解，原被告基于亲情达成和解协议，由被告继承一套房产，李慧继承一套房产，但被告和李慧均应给予李丽、李真一定的经济补偿，李丽、李真放弃对两套房产的继承权。
二、审判依据
1、《中华人民共和国继承法》第九条 “ 继承权男女平等”。
2、《中华人民共和国继承法》第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
网友咨询：孙子能继承爷爷的房产吗？（现在父亲还健在）。还有姑姑。问怎样办手续？
孙子能继承爷爷的房产吗？（现在父亲还健在）。还有姑姑。问怎样办手续？
婚姻帮律师解答：
孙子非第一顺序继承人，当前存在第一顺序继承人的情况下，孙子无法参与继承。爷爷可立遗嘱，让孙子继承，或当前直接将房产赠与孙子。
小编结语：以上就是“如何继承房产?进行房产继承要注意哪些事项?”的全部内容，从文中我们可以了解到多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。关于房产继承需要注意的问题的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255 ，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。
