一、房产继承程序一般有哪些
先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、房产继承要交个人所得税吗
承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
案例分析
房产继承案件,涉及见证遗嘱的效力问题
案件事实：
赵小军诉称：我父亲赵德义和母亲李美花婚后生育四子，即赵小军、赵小兵、赵小强、赵小刚四人。1991年父母位于北京市海淀区五道口某房屋拆迁，赵小兵、赵小强、赵小刚均得到安置。我无房随同父母在位于北京市海淀区西三旗某小区某号楼206号房屋(以下简称涉诉房屋)内居住。1995年母亲李美花去世，1997年，父亲单位房改，房屋承租人可能从单位将房屋购买，父亲让我以自己名义购买，但单位称可以用父母的工龄给予优惠，所以我以父亲的名义购买，并支付购房款，产权人登记为父亲赵德义。2000年赵德义立下遗嘱并委托东城区某律师事务所代书及见证，遗嘱内容为其去世后房屋由赵小军继承。
赵小兵、赵小强、赵小刚辩称：一、涉诉房屋是拆迁所得房屋，不属于遗产;二、该房屋购买时也折算了母亲的工龄，属于父母夫妻共同财产，父亲无权处理母亲的部分，母亲的部分应按法定继承处理;三、赵德义是在神智不清、不具有完全民事行为的情况下做出的遗产分配，因此遗嘱无效;四、见证人没有出庭，无法确定真实性。
法院经调查，1998年12月2日，北新物业管理有限公司和赵德义签订《房屋买卖契约》，约定北新将涉诉房屋出售给赵德义，房价款32000元，该房屋登记在赵德义名下。2000年8月12日，赵德义书写声明一份，内容为：赵德义，85岁，有四子。赵小兵、赵小强、赵小刚均有房屋居住。唯有四子赵小军随我同住，一旦我离世，此房赠赵小军所有，别人无权干涉。署名赵德义并注明了年月日。赵德义后到东城区某律师事务所进行见证，见证人为张某律师、胡某律师。对于该份遗嘱，原被告均称签字系其父亲所签，但不认可其效力。
赵小军另提交视频光盘一份，证明赵德义生前表示将涉诉房屋留给赵小军继承。被告认为视听资料有瑕疵，明显经过二次剪辑，不具有证明力。
法院判决：
法院认为，根据本案查明的事实，将涉诉房屋留给赵小军继承系赵德义生前的真实意思表示，且赵德义留有遗嘱，该遗嘱符合法定的形式，合法有效。故涉诉房屋应当由赵小军继承。依据《继承法》规定，判决位于北京市海淀区西三旗某小区某号楼206号房屋由赵小军继承，即归赵小军所有。
房产律师评析：
该案件并不复杂，靳律师把法院判决的理由为您详细解释一下，为什么被告看似有理的观点，却没有得到法院的支持?
首先、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。该房屋是赵德义的合法财产，他有权以遗嘱的方式确定由谁继承。
其二、赵德义购买了涉案房屋时，李美花已经去世，虽然使用了李美花的工龄，但使用工龄只是单位给予的一种价格优惠，这种优惠并不等同于产权，李美花已去世，去世的人已没有民事主体资格，已无法成为房屋的产权人，所以该房屋只能认定为赵德义的个人财产，而不是夫妻共同财产。换个角度讲，根据继承法的规定，遗产是公民死亡之时遗留的个人合法财产，李美花去世时该房屋还没有从单位购买，产权属于单位，不属于李美花遗留的合法财产。其去世后，赵德义与其婚姻关系随即消灭，已不存在夫妻关系，更谈不上是夫妻共同财产。
第三、被告称赵德义立遗嘱时神志不清，但没有提供相应的证据加以证明。而从赵小军提交录像视频中可以看出，赵德义举止正常，具备完全民事行为能力。因此被告的主张无法得到支持。
第四、法律没有规定见证人必须到庭，实践中，除非被告有充分的证据证明该见证遗嘱有重大瑕疵，否则不需要见证人出庭作证。
网友咨询：自己名下已有两套房产，还能继承父母的房产吗？
请问，如果自己名下已有两套房产，父母的房子还能过户到自己的名下吗？
婚姻帮律师解答：
可以。这是您的继承权。
小编结语：以上就是“房产继承程序一般有哪些?房产继承要交个人所得税吗?”的全部内容，从文中我们可以了解到承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。关于房产继承程序的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255 ，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。
