一、如何办理房产继承公证
（一）办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
1、法定继承应提交：
（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
（3）被继承房产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
（6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料；
2、遗嘱继承人应提交：
（1）前款（1）、（2）、（3）、（4）项规定应提交的证明、材料；
（2）被继承人的遗嘱书；
（3）有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
（4）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
（二）流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
二、办理房产继承公证应注意什么
房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的；法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。在办理房产法定继承公证时，应注意的几个问题：
正确划分遗产和家庭共有财产。房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
对此，《继承法》第二十六条已有明确的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”
网友咨询：房产继承纠纷
我爷爷有三个孩子，我父亲，大姑和小姑。 爷爷在2007年被我大姑和小姑在背着我父亲的情况下，公证了一份遗嘱，遗嘱内容为死后一套房产属于爷爷的部分由大姑和小姑继承，属于我奶奶的部分三人平均分配，但是我爷爷在06年因精神病住过院，精神有时正常，有时不正常，我们认为公证遗嘱的时候爷爷并不知道情况，属于精神不正常的时候， 爷爷在2008年8月去世。 奶奶在2013年1月去世。还有，在2005年这套房产当时是我父亲花5万元从爷爷单位购买，而且和爷爷，奶奶，大姑，小姑，写了契约，规定这套房产爷爷奶奶死后使用权和产权归我父亲所有，上面有爷爷，奶奶，大姑，小姑的签字，但是没有公证。2013年4月，现在大姑小姑起诉我父亲要按遗嘱分配财产，我们才知道07年他们去做了公证。 请问？：精神有问题的人公证的是否有效， 2 公证已经过去6年了，是否现在诉讼还有效。 3。 2005年写的契约是否有效？契约和公证那个更具效力。多谢
婚姻帮律师解答：
我个人认为虽然公证遗嘱的效力高于一般遗嘱，但你爷爷奶奶生前签订的有你大姑、小姑签字的契约。因有你大姑、小姑的签字，因此可视为对继承权的放弃。因此，虽公证遗嘱的效力高于一般遗嘱，但公证遗嘱的权利人放弃权利，因此，仍应依契约执行。所以，您权益的争取还是很有希望的。
小编结语：以上就是“如何办理房产继承公证?办理房产继承公证应注意什么?”的全部内容，从文中我们可以了解到继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。关于房产继承公证的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255 ，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。
