房产继承纠纷需哪些证据
1、关于继承发生的证据，如被继承人死亡证明等；
2、关于继承人的证据，如户口簿等，证明继承人与被继承人之间的身份关系及继承人的人数；
3、房产证，购房合同等材料；
4、被继承人的遗嘱；
5、继承人对被继承人所尽义务情况的证据；
6、继承有无法定照顾事由的证据，如残疾等；
7、有尚未出生的胎儿要出示医院诊断证明。
在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。如果您遇到遗产继承方面的法律问题，可免费咨询我们的专业律师，以保护自身的合法权益。
房屋遗产的继承方式有哪些
房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：
1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。
2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。
3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
案例分析
房产继承案件,涉及见证遗嘱的效力问题
案件事实：
赵小军诉称：我父亲赵德义和母亲李美花婚后生育四子，即赵小军、赵小兵、赵小强、赵小刚四人。1991年父母位于北京市海淀区五道口某房屋拆迁，赵小兵、赵小强、赵小刚均得到安置。我无房随同父母在位于北京市海淀区西三旗某小区某号楼206号房屋(以下简称涉诉房屋)内居住。1995年母亲李美花去世，1997年，父亲单位房改，房屋承租人可能从单位将房屋购买，父亲让我以自己名义购买，但单位称可以用父母的工龄给予优惠，所以我以父亲的名义购买，并支付购房款，产权人登记为父亲赵德义。2000年赵德义立下遗嘱并委托东城区某律师事务所代书及见证，遗嘱内容为其去世后房屋由赵小军继承。
赵小兵、赵小强、赵小刚辩称：一、涉诉房屋是拆迁所得房屋，不属于遗产;二、该房屋购买时也折算了母亲的工龄，属于父母夫妻共同财产，父亲无权处理母亲的部分，母亲的部分应按法定继承处理;三、赵德义是在神智不清、不具有完全民事行为的情况下做出的遗产分配，因此遗嘱无效;四、见证人没有出庭，无法确定真实性。
法院经调查，1998年12月2日，北新物业管理有限公司和赵德义签订《房屋买卖契约》，约定北新将涉诉房屋出售给赵德义，房价款32000元，该房屋登记在赵德义名下。2000年8月12日，赵德义书写声明一份，内容为：赵德义，85岁，有四子。赵小兵、赵小强、赵小刚均有房屋居住。唯有四子赵小军随我同住，一旦我离世，此房赠赵小军所有，别人无权干涉。署名赵德义并注明了年月日。赵德义后到东城区某律师事务所进行见证，见证人为张某律师、胡某律师。对于该份遗嘱，原被告均称签字系其父亲所签，但不认可其效力。
赵小军另提交视频光盘一份，证明赵德义生前表示将涉诉房屋留给赵小军继承。被告认为视听资料有瑕疵，明显经过二次剪辑，不具有证明力。
法院判决：
法院认为，根据本案查明的事实，将涉诉房屋留给赵小军继承系赵德义生前的真实意思表示，且赵德义留有遗嘱，该遗嘱符合法定的形式，合法有效。故涉诉房屋应当由赵小军继承。依据《继承法》规定，判决位于北京市海淀区西三旗某小区某号楼206号房屋由赵小军继承，即归赵小军所有。
房产律师靳双权评析：
该案件并不复杂，靳律师把法院判决的理由为您详细解释一下，为什么被告看似有理的观点，却没有得到法院的支持?
首先、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。该房屋是赵德义的合法财产，他有权以遗嘱的方式确定由谁继承。
其二、赵德义购买了涉案房屋时，李美花已经去世，虽然使用了李美花的工龄，但使用工龄只是单位给予的一种价格优惠，这种优惠并不等同于产权，李美花已去世，去世的人已没有民事主体资格，已无法成为房屋的产权人，所以该房屋只能认定为赵德义的个人财产，而不是夫妻共同财产。换个角度讲，根据继承法的规定，遗产是公民死亡之时遗留的个人合法财产，李美花去世时该房屋还没有从单位购买，产权属于单位，不属于李美花遗留的合法财产。其去世后，赵德义与其婚姻关系随即消灭，已不存在夫妻关系，更谈不上是夫妻共同财产。
第三、被告称赵德义立遗嘱时神志不清，但没有提供相应的证据加以证明。而从赵小军提交录像视频中可以看出，赵德义举止正常，具备完全民事行为能力。因此被告的主张无法得到支持。
第四、法律没有规定见证人必须到庭，实践中，除非被告有充分的证据证明该见证遗嘱有重大瑕疵，否则不需要见证人出庭作证。
网友咨询：父亲去世十多年了，房产证不在我手上，怎样办理继承手续
我的母亲早亡，父亲在农村有一套房子，但是我在父亲去世后就不住在那里了，与姑姑住在城里，一直是奶奶住，后来奶奶去世，房子空着，由于我当时不足18岁，也不懂继承父亲的房产，后来房子被村子的亲戚无偿要求借住，并在我不知情的情况下要走了我父亲的房产证，我在大学毕业的时候转成了非农业户口并将户口迁迁移至城市里，去年我结婚了，现在想要将我父亲留给我的房子办理继承房产手续，但是借住的亲戚拒绝将房产证给我，我需要怎么做才能拿回属于我的房子？谢谢
婚姻帮律师解答：
1、房产证可到相关机构补办。 2、有权让借住亲戚腾退房屋，建议协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。 3、继承最长时效不超过20年，你应未超过前述时间，可依法继承主张你的权利。
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