1、房产证上是伴侣的名字，现在想在房本上加上自己的名字，怎样才能在房本上加上共有人的名字?
答：只要对方同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。
2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后加算是共同财产吗?如果不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗?
答：如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。 如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。
3、朋友的母亲去世很多年，今年他父亲找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想在领结婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。结婚后，房子是否就是共同的财产?
答：接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。可以以赠与或者买卖的形式进行变更，房子属于共同的。
婚前房产证上加名字——有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元
手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
婚前房产证上加名字——有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
婚前房产证上加名字——无直系血缘关系
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
网友咨询：房产证夫妻加名怎么办理？
婚后买了一套商品房银行按揭买的。当时签售房合同我没经验只写了我一个人名字，事后才知道售房合同写谁的名字，房产证就是谁的名字。售楼处说资料已经交上去了房产证要年底下来。我现在要加我老婆名字进去，请问该怎么办理，网上答案好多，有的说夫妻加名只需百多块工本费，有的说要交很多几千上万的税。
婚姻帮律师解答：
如果是网上签约可以申请撤掉售房合同，重新签，然后加上你和你老婆的名字。如果不是网上签约那更好办了，就是在纸质合同上加个名字就可以了。有的开发商要收取一两百的费用，但税钱是无需缴纳的。这要在办理抵押之前进行，如果抵押办完了就更改不了合同了。
如果你是商业贷款，即使是合同上写一个人的名字也可以办出两个人的产证，反正我们这的银行可以办理，就不用在购房合同上加名字了，你可以咨询下银行。
如果是银行按揭，房产证是要抵押在银行的。如果房产证都下来了，你就不能再加名字了，只能去公证处做公证。
小编结语：婚前房产证上加名字的办理方法您了解清楚了吗?婚前房产证上加名字是个见仁见智的问题，每个人都有自己的理解，或许最重要的是夫妻之前的信任和理解，多一分信任想必能少许多烦恼。婚前房产证上加名字如何办理就介绍到这里，更多婚前房产的相关问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。
