【夫妻个人财产的认定】夫妻个人财产的范围有哪些?

在夫妻关系中，存在着夫妻个人财产和夫妻共同财产，夫妻在离婚时可以对夫妻共同财产予以分割，但对于夫妻个人财产不得请求分割。夫妻个人财产包括婚前个人财产和婚后特有财产。夫妻婚前财产和婚后特有财产归个人所有。夫妻一方可依自己的意愿独立行使占有、使用、收益和处分的权利，不须征得对方同意;同时，对婚前或婚后夫妻一方所负的个人债务及其特有财产所生债务等，均应由其个人财产负担清偿责任。

哪些财产属于一方个人财产？

《中华人民共和国婚姻法》第18条规定：夫妻一方个人财产包括：

(1)夫妻一方婚前财产，包括婚前的动产与不动产，在律师经办的案例中，涉及到当事人主要的婚前财产有：股票、债券、存款、个人的劳动所得、继承或受赠的财产、婚前各自为结婚所购置的财产、婚前一方全资购买的房产的等等。属于一方的婚前个人财产在没有明确的书面约定的情况下，在离婚时视为一方的个人财产，不作为共有财产分割。

(2) 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产，该共同财产在双方均无过错的情况下，一般会按照均等的原则进行分割。年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

(3)一方专用的生活用品。

这里需要强调的是：一是生活用品，二是必须为夫妻一方专用，如涉及自己专业使用的书籍、个人衣物、生活用品、工作职业上的专属用品。在司法实践中，如果是用夫妻共有财产购买的价值较大的生活用品，或者在夫妻共有财产中所占比重较大的用品，在判决归属一方的同时，对另一方应予于适当的照顾。

(4)离婚时与个人身份密切相关的婚后所得财产，和未获得经济效益的知识产权夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费，因这些财产与人的生命、健康等人身属性相关，应视为夫妻个人所有的财产，在离婚时不作为夫妻共有财产分割。需要注意的是：在离婚时，如果因夫妻一方受到伤害，另一方或者家属获得的被抚养人生活费，因赔偿对象并非受害者本人，故此费应归被抚养人所有，而不能计入一方个人财产。

(5)双方约定为夫妻一方个人财产的

《中华人民共和国婚姻法》规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第十九条第一款规定“约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用该法第17条、第18条的规定。”由此可见，我国夫妻财产约定制应当采取书面形式，而不能采用口头形式及其他形式。

【法规索引】

(《婚姻法》解释三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

(《婚姻法》第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

网友咨询一：婚前买房婚后过户不能认定房子为夫妻共同财产

李女士咨询：我与爱人于2010年登记结婚，在结婚前我爱人通过贷款购买了一套商品房，结婚后我们共同居住，并共同偿还贷款至今，去年才办理产权证登记在我爱人名下。现在我们因为感情问题已无法共同生活，但对于这套房子双方无法达成协议，想知道房产证是在我们结婚后取得的，房子是不是应该属于夫妻共同财产？

婚姻帮律师解答：

争议房产是由男方婚前购得，并在婚后夫妻共同偿还贷款，根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定，一般不会直接认定房屋所有权的归属，而是根据夫妻双方的具体情况，本着公平合理的原则依法进行分割。婚后取得房产证并不是认定房产属于夫妻共同财产的法律依据。离婚时男女双方可以就财产分割问题进行协商处理，如果不能达成协议，法院可以判决房产归婚前购房人所有，也就是李女士的丈夫所有，并对李女士给予相应的补偿，具体的补偿标准为夫妻双方共同偿还贷款额及其相对应的房产增值部分的一半。但上述房产分割方案并不是绝对的，根据男女双方的具体情况，法院亦可以判决房产归李女士所有，并由李女士对男方进行相应补偿。

网友咨询二：共同生活超过8年的房屋，为什么不再认定为夫妻共同财产？

共同生活超过8年的房屋，为什么不再认定为夫妻共同财产？

婚姻帮律师解答：

不以共同生活的年数判断是否为夫妻共同财产。

如果房屋为你们婚前对方购买的房屋，产权名字在他名下，那么属于他个人财产，即使你们住了几十年，依然属于他的个人财产。

网友咨询三：婚后个人单方面买房，怎样才能不成为夫妻共同财产？

父母退休了，最近通过亲戚介绍，看上了这边一套不错的二手房，因为我是独女，打算房产证上属我的名字。但是如果这样的话，是不是法律上讲我老公就会得到房子的一半？

我和我老公感情没问题，倒也不是非要防着我老公，但是父母一辈子的辛苦钱不想到头来有瓜分的风险。还有就是人心不可测，总想着给自己留个退路。

请专业人士回复一下~~~

婚姻帮律师解答：

你好，我是律师。做答如下仅供参考。1、夫妻在婚姻存续期间的一切收入，都是夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。2.你父母想买房，又想写在你的名下，便于贷款什么的，或者是回避遗产税等原因，可考虑以下方法

(1)你、你老公与你父母签一个协议，说明买房资金来源，且注明虽房名在你名下，但父母在世期间使用权处置权归父母。父母都去世后按父母的遗愿继承。

(2)如果担心伤夫妻感情，你可以同你父母刀工公证处做一个公证书，写明房子写你名下并非父母赠送，购房款出资人为父母，父母在世使用权，处置权归父母。如对父母尽到扶养义务则父母过世后由你本人继承。

(3)保存好父母出资的相关证据，如付款凭证，银行资金流水等。