我国婚姻法规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安定团结具有积极意义，收到明显的社会效果。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议。办理公证；一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。
婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证处管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交：
（１）申请人的身份证明；
（２）协议书草稿（当事人书定协议有困难的，公证机关可以代为书写）；
（３）有关的产权证明，如个人所有房产的房产证；
（４）其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。
案例分析：
2009年5月份，于某丈夫孙某某与开发商签订协议书，购买该开发公司开发的店面一套。协议签订后，于某夫妻经商量将该店面产权直接登记在儿子孙某名下。同时，于某夫妻为保障孙某在其年老时能承担赡养义务，故与孙某商量将购房款作为借款，孙某在借条上签字确认。2012年6月，孙某与盛某登记结婚，同年9月，双方签署《财产约定书》并进行了公证，约定：涉案店面房产系孙某于2009年在婚前购买的个人财产，双方约定作为夫妻共同财产。2014年8月，因感情不和，孙某与盛某经法院调解离婚。离婚后，盛某对孙某提起离婚后财产纠纷诉讼，法院判决盛某与孙某共同共有的财产即涉案店面按照4：6分割，产权归孙某所有并支付盛某补偿款。听说后，于某以孙某的借款与房产相关联、房产变更为孙某和盛某的夫妻共同财产、债务也应变为夫妻共同债务为由，诉至法院。
审理中，盛某称在夫妻关系存续期间对借款并不知情，且双方离婚诉讼期间于某及孙某从未提及借款，其对借条的形成时间有异议，遂多次申请对借条的笔迹形成时间进行鉴定。法院审理后认为：由于婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，因此盛某也应承担共同还款责任。
律师说法：
沂蒙晚报法律顾问、山东颐平律师事务所主任彭海律师：相关司法解释规定，婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。孙某与于某之间将购房款约定为借款，在无相反证据证明涉案店面系孙某父母赠与孙某的情形下，盛某称对借款不知情不应承担共同还款义务的抗辩，法院不予采信。在孙某与盛某夫妻关系存续期间，涉案店面已经双方约定并公证转化为共同财产，故对于孙某购置店面而向其父母所负债务，盛某应自店面转化为夫妻共同财产之日起承担共同还款责任。
小编结语：婚前财产公证有利有弊，最主要的还是看夫妻双方对婚前财产公证的看法，也有很多因为婚前财产公证而离异的，因此，是否选择婚前财产公证要视具体情况而定。如何申办婚前财产约定协议公证就介绍到这里，更多婚前财产的相关问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有最专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。
