房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。办理房产继承要支付一定的税费，下面小编将为您介绍房产继承税费的具体收费种类的标准，希望对您有所帮助。
一、办理房产继承要缴哪些税费
房产继承税一般多指房产过户时的契税。国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出如下规定：
1、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税；
2、按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
具体费用如下：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，各地的标准不同。
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）
未过5年估价×1%
（2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、哪些遗产可以不缴继承税
下列各项不计入应征税遗产总额：
1、遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产；
2、经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税；
3、被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术；
4、被继承人投保人寿保险所取得的保险金；
5、中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产；
6、国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
除符合以上规定的遗产，都需要缴纳遗产继承税。但是下列各项允许在应征税总额中扣除：
（1）被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；
（2）被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；
（3）被继承人丧葬费用；
（4）执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的05%计算，但最高不能超过五千元。
（5）被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
（6）被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
（7）被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
（8）国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，地无国籍人，不适用本条（5）至（7）项规定的扣除项目；本条（1）至（4）项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。
网友咨询一、房屋共有人继承房子税要交么?
情况1是这样的 父亲是房子的所有人 儿子是共有人。将来房子作为遗产由儿子继承还需要交税么?需要交什么税?情况2房子所有人是父亲 儿子不是共有人 那么将来作为遗产继承给儿子需要交纳什么税?
婚姻帮律师解答：
以上2种情况，如果儿子考虑以后此房会再次卖出的话，建议提前走产证加减名字流程即可!因为作为遗产继承来的房产，再次售出时，要报复性征税的?
网友咨询二、继承房产交税
子女继承房产要给税收吗?
婚姻帮律师解答：
继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
网友咨询三、继承的房产出售时如何交税?
这套房子产证上原本是写我和我妈妈的名字，后来因为一些家庭原因，2008年我妈妈把她的那一半产权过户给我外公。也就是说2008年后，房产证上是我和我外公的名字。外公立下遗嘱把他的房产由我继承，他2010年过世了，当时因为个人原因没有马上去办理继承和产证更名。现在我会在近期去办理继承公证，办理好后，房产证就是我一个人名字。如果我要出售这套房屋，会如何计税?是我继承的那一半是否按照未满5年来缴纳个税和营业税?还是会按照新产证时间，缴纳全部房产的20%+5.6%?
婚姻帮律师解答：
继承手续办完后出的新房产证和以前的老房产证没啥区别，只是房主变了，房屋性质没变，出售时按老产证时间计算。(出售时可调档查到之前时间)税费需按房屋评估总价缴纳：(契税 房屋面积90以下1%，90-140缴1.5%，140以上和名下不止一套缴纳3%)和(个税1%)。
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小编结语：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋的继承登记同时缴纳相应的税费。关于继承遗产税费的相关内容就介绍到这里，更多遗产税费法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。
