房产继承，是房屋所有权及使用权继受取得方式的一种。房产继承是指按照《继承法》的规定，指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承需要满足一定的条件，下面请跟随小编一起来看一下：
一、房产继承需要满足的条件
房产继承需满足以下条件：
第一、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第二、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
第三、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
子女属于法定继承人，子女继承父母的房产需满足上列条件。
二、房产继承过户需要审核哪些内容
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效；
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
4、受让人按规定是否可以受让该房地产；
5、买卖的房地产是否已设定抵押权；
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
网友咨询一、女儿是否有继承权房屋
父母亲去世，留有一处房产，有四个女儿和一个儿子，女儿是否有继承权?
婚姻帮律师解答：
关于“女儿是否有继承权”，根据我国继承法第九条规定继承权男女平等。因此女儿和儿子一样都有继承权，而且不论女儿是否出嫁。
网友咨询二、房屋遗产如何过户
我的父母亲在去世前立好自书遗嘱，父母名下房屋由我一人继承，兄弟姐妹无异议。现在，我想把父母房屋过户到名下，房屋遗产如何过户?
婚姻帮律师解答：
办理房屋继承过户登记时，房产局只认可继承公证文书或法院生效法律文书，所以凭着父母自书遗嘱是办理不了房屋继承过户的。
您可以先到公证处办理继承公证(即使有父母自书遗嘱也要办理继承公证)，要求所有继承人到了公证处作出意思表示，如果继承人对遗嘱有异议，公证处就不再受理，公证处出继承公证书后才能去免税费和过户。
另外，还有一个途径是可以通过法院确认继承权诉求房屋继承权由陈先生继承所有，其他继承人对父母自书遗嘱没有异议，法院会组织所有继承人调解结案，支持他的诉求，然后再凭法院调解书去办理房屋过户手续。
网友咨询三、房屋遗产会自动过吗，房屋遗产要怎样过户?
我家有5子妹，父母双亡，现房屋产权还是父亲名字，房屋遗产现在在子妹中都墨认我居住管理，现在子妹中感情较好，房屋我也从末想卖，以免下一代戓下二代、三代有纠分，请问，房屋遗产会自动过户到我的名下吗?如果不自动过户的话，房屋遗产要怎样才能过户?
婚姻帮律师解答：
您不提出过户办理的话，是不会自动过户的。其次关于，房屋遗产要怎样过户。一，先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
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房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是继承中比较复杂的一种，被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。但是，只有符合条件的房产才能被继承，而且继承人也必须在法律规定的范围内才可以继承，那么哪些人可以继承房产,继承房产又需要要满足那些条件呢?【更多详情】
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小编结语：房产过户要审核房产过户当事人提供的材料是否合法、有效；房产过户还要审核房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。关于房产继承需要的些条件及房产继承过户需要审核的内容就介绍到这里，更多房产继承法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。
