一、假离婚可以重新分割财产吗？假离婚有效吗？
实际上，我国法律并没有规定假离婚这么一种说法，假离婚只不过是老百姓自己的说法。按照法律规定，所有的离婚都必须通过协议离婚或者诉讼离婚的方式进行，假离婚也必须通过上述两种方式进行。
但关键在于，法律可不管你是不是真心想离婚。只要夫妻履行了正当的离婚程序，比如去民政局登记离婚，或者向法院起诉离婚，一旦离婚成功，这种离婚就具备法律效力。也就是说，假离婚的后果与“真离婚”是一样的，夫妻之间的婚姻关系被解除。
二、假离婚可以重新分割财产吗？假离婚后能要回财产吗？
假离婚的夫妻大多数为了分割财产或者逃避债务才离婚的。比如，夫妻一方为了逃避个人债务，把所有的财产都通过假离婚分割给另一方，导致其本人没钱偿还债务。但有时也会发生事与愿违的事情，有些假离婚的夫妻可能会假戏真做。假离婚时拿到财产较多的一方可能不愿意复婚，这时候拿到财产较少的一方肯定就会不乐意。
假离婚可以重新分割财产吗？假离婚后能要回财产吗？这需要区分两种情况
（一）假离婚可以重新分割财产吗？双方假离婚后未同居的
此种情况下，发生财产纠纷的处理方式就比较简单。首先，办理了离婚登记的，离婚财产分割协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。其次，如果是诉讼离婚的，那么法院的财产分割判决也是依法作出的，因此是有效的，不能要求重新分割。
（二）假离婚可以重新分割财产吗？双方假离婚后同居的
办理假离婚后，同上面的情况一下，夫妻双方协商的离婚财产分割协议已经生效，除非有欺诈、胁迫情形发生的，财产不能要求重新分割。
但是，由于夫妻双方离婚后依旧共同生活在一起，形成同居关系，在财产分割发生纠纷的，按照婚姻法司法解释的规定，同居共同所得的财产分割时按照一般共有财产处理，也就是说条件一样的情况下，平均分割。
共同所得的财产是指双方共同劳动、经营或管理的财产。同居期间的共同财产如何分割，总结起来有以下几点：第一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割；第三，双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益；第四，双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理；第五，一方在共同生活期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助。对于离婚后，协议的财产分割无权请求重新分割。
网友咨询：售楼员诱导我爱人办假离婚证购房搞银行三成按揭，购房定金可以退不？
我和爱人于2013年6月19日路经宁乡一环东路水木天成.尚座(朝庭)菅销中心,停车顺便去看看,菅销员赵斌热情地接待了我们,我说我在长沙已有一套商品房,在宁乡也有一套商口房,按揭都还清了房贷,都是用我的名字买的房子.如果想买房子,如何办?他说好办,办二个假证,就可以用我爱人的名字买房,还可以办银行三成的按揭,我们只先问了问房价。6月20日他打电话来,说还可以优惠点,先看看房,中意再谈,第二天我们去了，到处看了看，他又请黄经理出面帮我优惠了一些,说今天定房就可以按优惠价3451元/平米,先交二万元定金,我想价格还可以,如果能办三成按揭，也不错。就交了手上仅有的一万元定金,签了定购房协议。过了几天，我多方询问了同事和朋友。他们说你这是违法行为，到时吃亏的还是你。于是6月23日我找到了赵斌，将这件事说了，我说不想违法购房，想退款（这次我特意录了音），赵斌说办假证用你爱人的名字买房，保证银行审批过，他们有银行的朋友帮忙，这家银行不行，就换另外一家银行。过几天询问了当律师的表哥，他说这样购房不行，你们签的定购房协议是违法的无效的，可以找他们退款。6月26日我们去找赵斌商量退款的事，赵斌说不行，他们黄经理也出来表态，说我们签了定购房协议，要按协议办，从已付定金中扣除一万元作为违约金。并说他们只负责销售房子，他们没收钱，钱是由长沙福源房地产开发有限公司收了，你们去找公司要，问他怎么找到公司负责人，得到的是不知道。由此请红网帮忙为我维权，我也不想最终走诉讼途径。
婚姻帮律师解答：
如无法律上规定的特殊原因，定金一般不能退回。
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